CURSO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS

1600 S/. 1139 S/.

Administrador De Fincas (Titulacion Universitaria + 8 Creditos ECTS)

Duración: 200 horas

Modalidad: Cursos Universitarios online

TITULACIÓN

Título Propio de Administrador de Fincas expedida por la Universidad Europea Miguel de Cervantes acreditada con 8 Créditos Universitarios (Curso Universitario de Especialización de la Universidad Europea Miguel de Cervantes) como Formación Continua Baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública: Título de Administrador de Fincas (de acuerdo al Real Decreto Ley 4/2000 que permite el ejercicio de Administradores de Fincas Titulados sin necesidad de pertenecer al Colegio Administradores de Fincas).

MATERIALES

Materiales didácticos:
  • Mochila
    • CDROM: Administrador de Fincas
    • Manual del Curso Universitario Online: Administrador de Fincas
    • Curso Universitario Online en formato SCORM: Administrador de Fincas
  • Subcarpeta portafolios.
  • Dossier completo Oferta Formativa.
  • Carta de presentación.
  • Guía del alumno.
  • Bolígrafo.

TEMARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN. Definición. Formas de creación. Proceso de constitución. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad. La extinción de la propiedad horizontal. El titulo constitutivo. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH. Complejos inmobiliarios privados. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Garajes. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN. Introducción. Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación. La cuota de participación. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR. Los estatutos. Las normas de régimen interior. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. La junta de propietarios. El presidente. El vicepresidente. El administrador. El secretario. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. Elementos comunes en general. Elementos comunes en particular. Los elementos privativos. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Derechos y obligaciones de la comunidad. Derechos y obligaciones de los propietarios. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS. Obras en elementos comunes. Obras en elementos privativos. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Introducción. Definición y duración. La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios. El seguro multiriesgo. Revalorización de las garantías. Exclusión de la cobertura. El seguro de defensa jurídica. UNIDAD DIDÁCTICA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Introducción. La legitimación. La postulación procesal. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal. La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal. Cuestiones. UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Introducción. Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios. Planificación contable. Determinación de las cuentas necesarias y su desglose. Presupuestos. Determinación del fondo de reserva. UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Introducción. Contratación de personal. Cotización a la seguridad social. Trámites periódicos. La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios. Extinción de la relación laboral. Cuestiones.

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

¿Por qué realizar este curso de administrador de fincas con Euroinnova Formación?

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¿Qué es un administrador de fincas?

Un administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una junta de propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos para el mantenimiento y gestión económica de las mismas.

Esta profesión es de libre ejercicio en toda España, si bien existen agrupaciones que intentan regular el servicio que se presta a los ciudadanos, facilitando a sus miembros diferentes herramientas y beneficios para el ejercicio de su actividad.

¿Qué hace un administrador de fincas?

El administrador de fincas se encarga de llevar a cabo una serie de tareas específicas, las cuales nombramos a continuación.

  • Vela por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  • Prepara con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
  • Se encarga de la conservación y mantenimiento de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente, o en su caso, a los propietarios.
  • Ejecuta los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
  • Actúa, en su caso, como Secretario de la Junta y custodia a disposición de los titulares la documentación de la Comunidad.
  • Todas las demás atribuciones que le autorice la Comunidad y que hayan sido autorizadas por la Junta de Propietarios a través de las mayorías exigibles.

¿Cuáles son los requisitos indispensables para ser un buen Administrador de Fincas?

Para poder trabajar en un futuro como profesional administrador de fincas, y desarrollar tus capacidades como tal, es importante cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Poseer el título administrador de fincas correspondiente: con Euroinnova Formación podrás obtener el título oficial de administrador de fincas, gracias a este curso de administrador de fincas.
  2. Poseer una disponibilidad adecuada: el administrador de fincas debe estar disponible cuando las comunidades de propietarios lo necesiten.
  3. Tener experiencia demostrable en el puesto.
  4. Ser capaz de manejar situaciones de estrés.
  5. Poseer experiencia en la formalización de gestiones: debe ser capaz de llevar todos los temas del día a día.
  6. Ser capaz de manejar situaciones de estrés.
  7. Saber gestionar los números: debe tener las cuentas controladas, a través del control de costes, cobro de recibos y pagos.
  8. Ser capaz de preparar juntas de vecinos: debe poseer total disponibilidad para preparar y asistir a las juntas de vecinos.

¿Qué es la ley de propiedad horizontal?

La Ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios desde el otorgamiento de su Título constitutivo o Escritura de División Horizontal, hasta la extinción de la propiedad horizontal, desde el nombramiento de los cargos de la Comunidad a la convocatoria y celebración de las Juntas, etc. 

El régimen de propiedad horizontal es otro de los escenarios que el administrador debe contemplar. Las fincas y la gestión tienen un carácter multidisciplinar. Por lo que la administración fincas gestión, debe realizarse por parte de un profesional del sector inmobiliario con formación en la gestión de comunidad de vecinos y gestión contable.

En todas estas competencias y destrezas se basa el plan de formación de este curso de administrador de fincas.

¿Qué material de estudio ofrece Euroinnova en este curso de administrador de fincas?

Dispondrás del mejor material de estudio para  el desarrollo de tus capacidades profesionales, por lo que aprenderás a administrar y a gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, a realizar procedimientos judiciales, la legislación vigente de fincas y comunidades, a realizar trámites como la constitución de comunidades y alquileres, administración de patrimonios inmobiliarios, gestión de comunidades de propietarios, conocerás los tipos de administradores de fincas y gestor de comunidades, como la comunidad de vecinos,  llevar a cabo tareas de control de costes, cobro de recibos y pagos, etc.

Todo este material, junto a mucho más es el que te ofreceremos en el curso de administrador de fincas.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES

Resumen salidas laborales Curso Universitario Online
Este CURSO HOMOLOGADO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS ofrece una formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional. ES UN CURSO HOMOLOGADO BAREMABLE PARA OPOSICIONES.
Objetivos Curso Universitario Online Administrador de Fincas (Titulación Universitaria + 8 Créditos ECTS)
- Obtener la Titulación Oficial que le acredita para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. - Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades. - Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
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Para que te prepara este Curso Universitario Online
El CURSO ONLINE HOMOLOGADO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS le prepara para trabajar como Gestor de Comunidades de Propietarios llevando a cabo tareas tales como: la constitución de Comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades, etc. Conozca las funciones administrador de fincas, las obligaciones de un administrador de fincas, las tareas de los administradores de fincas, los requisitos paras ser administrador de fincas, como ser administrador de fincas y la importancia en general de la administracion de fincas. Prepárese para crear su propia agencia de administración de fincas. Al ser un CURSO UNIVERSITARIO está HOMOLOGADO para OPOSICIONES.
A quién va dirigido este Curso Universitario Online
El siguiente CURSO ONLINE HOMOLOGADO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS está dirigido a profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en general a cualquier persona interesada en trabajar como Administrador de Fincas Acreditado y/o que quieran conseguir una TITULACIÓN UNIVERSITARIA HOMOLOGADA.
Metodología del Curso Universitario Online
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. Además recibirá los materiales didácticos que incluye el curso para poder consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo. La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

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