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Marta R
ISLAS BALEARES
Opinión sobre Máster MBA Gestión Inmobiliaria + Titulación Universitaria
Ahora me siento capacitada, para llevar a cabo una adecuada gestión de los proyectos empresariales, blanqueo de capitales, protección de datos, inversiones, urbanismo. El único inconveniente que he encontrado, ha sido que el campus virtual, a veces, se quedaba pillado. Por lo demás, todo genial.
Fernando
ÁVILA
Opinión sobre Máster MBA Gestión Inmobiliaria + Titulación Universitaria
Gracias a este Máster MBA Gestión Inmobiliaria he afianzado mis conocimientos en el ámbito inmobiliario y de la manera más cómoda posible, al ser online. Esta modalidad, me ha garantizado flexibilidad horaria y me ha permitido continuar con mi vida laboral a jornada completa. Lo recomiendo.
Pablo A
CÁDIZ
Opinión sobre Máster MBA Gestión Inmobiliaria + Titulación Universitaria
Acabo de terminar esta formación y quería dejar una reseña respecto a la misma. La parte de intermediación inmobiliaria: compraventa y arrendamiento, ha sido la que mas conocimientos y conceptos me ha aportado. Destaco todas las facilidades que se dan, con el objetivo de que supere la formación.
Jesus M
CIUDAD REAL
Opinión sobre Máster MBA Gestión Inmobiliaria + Titulación Universitaria
Este máster me ha fascinado. Nunca antes había realizado una formación online y esta ha sido mi primera experiencia. Sin duda, la volvería a repetir. No obstante, la parte práctica podría completarse con algunos supuestos mas.
Alejandro
GRANADA
Opinión sobre Máster MBA Gestión Inmobiliaria + Titulación Universitaria
Realicé este Máster MBA Gestión Inmobiliaria por el temario. Me ha gustado el tema de asesoría fiscal y tributaria y fiscalidad de las operaciones inmobiliarias. La verdad que no le falta nada mas, esta completo.
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- El Impuesto sobre el Patrimonio
- Cesión del Impuesto sobre el Patrimonio a las comunidades autónomas
- Devengo del Impuesto sobre el Patrimonio
- Sujeto pasivo del Impuesto sobre el Patrimonio
- Fase 1ª. Determinación de la base imponible (patrimonio neto)
- Fase 2ª. Determinación de la base liquidable (patrimonio neto sujeto a gravamen)
- Fase 3ª. Determinación de la cuota íntegra
- Fase 4ª. Determinación de la cuota a ingresar
- Operaciones interiores
- Adquisiciones intracomunitarias
- Importaciones
- Territorio Común y Comunidades Autónomas
- Regímenes forales
- Convenios Internacionales
- Determinación de la Hacienda Territorial competente para la exacción de Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Bienes del caudal relicto
- Deducciones
- Derechos de usufructo, uso y habitación
- Reducciones del Estado
- Reducciones de las Comunidades Autónomas
- Tipo de gravamen
- Cuota tributaria
- Adquisición de bienes y derechos por donación
- Adquisición de bienes y derechos por cualquier otro negocio a título gratuito “inter vivos”
- Valor real de los bienes donados
- Cargas deducibles
- Deudas deducibles
- Donaciones de bienes de la sociedad conyugal
- Comprobación de valores
- Reducciones de la normativa estatal
- Reducciones de la normativa autonómica y de los territorios de derecho foral
- Determinación de la deuda tributaria en la legislación estatal
- Determinación de la deuda tributaria en las Comunidades Autónomas
- La deuda tributaria en los territorios forales
- Obligado tributario
- Sujeto pasivo
- Responsabilidad tributario
- Hecho imponible
- Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta
- Tipo impositivo
- Cuota tributaria
- Impreso declarativo
- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- Impuesto sobre el Patrimonio
- Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Impuesto sobre Sociedades
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados
- Impuesto sobre el Valor Añadido
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles
- Impuesto sobre actividades Económicas
- Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
- Operaciones inmobiliarias en el IRPF
- Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso
- Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso
- Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario
- Gastos deducibles
- Gastos no deducibles
- Rendimiento Neto Reducido
- Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario
- Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario
- Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas
- Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos
- Rendimientos de capital inmobiliario
- Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual
- Naturaleza
- Principales funciones del impuesto
- Ámbito de aplicación
- Devengo del impuesto
- Sujetos pasivos
- Obligación de nombrar a un representante
- Convenios y tratados internacionales
- Exenciones
- Valoración de Inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio
- Valoración de inmuebles afectos a actividades económicas
- Valoración del derecho real de usufructo y de nuda propiedad
- Base liquidable
- Cuota integra
- Cuota liquida
- Presentación de la declaración
- Regulación
- Naturaleza
- Ámbito de aplicación espacial
- Hecho imponible
- Contribuyentes
- Periodo impositivo
- Devengo del impuesto
- Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
- Reglas de valoración de la transmisión de inmuebles
- Amortización de inmuebles
- Perdidas por deterioro de valor del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias e inmovilizado intangible
- Regulación
- Características del impuesto
- Objeto del impuesto
- Compatibilidad con otros impuestos
- Sucesiones
- Donaciones
- Reducciones en adquisiciones mortis causa
- Reducciones en adquisiciones inter vivos
- Tipo de gravamen
- Cuota tributaria: coeficiente multiplicador
- Deducciones y bonificaciones en adquisiciones mortis causa
- Deducciones y bonificaciones en adquisiciones inter vivos
- Regulación
- Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación
- Hecho imponible
- Base imponible
- Cuota tributaria
- Devengo
- Rentas obtenidas con establecimiento permanente
- Rentas obtenidas sin establecimiento permanente
- Condición de empresario o profesional en las operaciones inmobiliarias
- Delimitación con el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- Devengo en las operaciones inmobiliarias
- Disposiciones generales
- Exenciones inmobiliarias
- Tipo general
- Tipo reducido
- Tipo superreducido
- Reglas generales
- Nacimiento, alcance y ejercicio del derecho a deducir
- Condiciones para ejercer el derecho a deducir: requisitos subjetivos y formales
- Exclusión y límites al derecho a la deducción
- Caducidad del derecho a deducir
- Reglas especiales: prorrata
- Autoconsumo de bienes
- Autoconsumo interno: afectación de bienes de circulante como bienes de inversión
- Autoconsumo interno y regla de prorrata
- Régimen jurídico aplicable
- Naturaleza y características
- Modalidades
- Sistemas de compatibilidades e incompatibilidades
- Principios
- Ámbito de aplicación
- Hecho imponible
- Operaciones sujetas
- Operaciones no sujetas
- Sujeto pasivo
- Base imponible
- Tipo de gravamen
- Operaciones más usuales
- Cuestiones generales
- Compatibilidad con otras modalidades del impuesto
- Operaciones sujetas en relación a las operaciones inmobiliarias
- Base imponible y Tipo de gravamen
- Hecho imponible
- Base imponible y base liquidable
- Tipo de gravamen
- Operaciones más usuales
- Evolución de la dirección financiera
- Objetivos de la dirección financiera
- Sociedades responsabilidad limitada
- Sociedades anónimas
- Sociedades especiales
- La naturaleza y funciones del director financiero
- El directivo
- Decisiones del director financiero
- Separación entre propiedad y dirección
- Tipos de fluctuaciones
- Fases del ciclo
- La inflación
- Relación entre inflación y ciclos económicos
- Tendencias y política económica
- La devaluación
- El mercado de divisas
- Las operaciones en régimen simplificado
- Caracteres de una emisión de renta fija
- Caracteres de una emisión de renta variable
- Análisis y aplicación del cálculo de rentas
- Rentas constantes
- Rentas Variables de progresión geométrica
- Rentas variables en progresión aritmética
- ¿Qué es un dividendo?
- Clases de dividendos
- Tributación de los dividendos en el IRPF
- El riesgo en los fondos de inversión
- La rentabilidad de los fondos de inversión
- Fiscalidad de los Fondos de Inversión
- Ventajas e inconvenientes de invertir en Fondos de Inversión
- Los productos financieros derivados
- El modelo de H. Markovitz
- El modelo de Sharpe
- Los pilares de la gestión de la tesorería
- Activos corrientes
- Pasivos corrientes
- Condiciones de venta
- Crédito necesario
- El límite de crédito y de riesgo
- El cobro
- Operaciones de descuento
- Los préstamos bancarios a corto plazo
- Pólizas de crédito
- Los descubiertos
- Utilidad
- Los flujos de efectivo de las actividades corrientes
- Métodos
- Fondo de maniobra y ratios a corto plazo
- Periodos de cobro y pago
- Factoring
- Confirming
- Seguro de crédito a la exportación
- Diferencias existentes entre el factoring y el seguro de crédito a la exportación
- ¿Qué es un Fondo de Inversión?
- Fondo de Inversión e Institución de Inversión Colectiva (ICC)
- ¿Quiénes son las personas o entidades que participan en un Fondo de Inversión?
- Documentación relativa a los Fondos de Inversión
- Forma de realizar la inversión
- ¿Cómo se obtiene la rentabilidad de un fondo de inversión?
- ¿Qué riesgo tienen los fondos de Inversión?
- Liquidez
- ¿Qué seguridad y Garantías tiene mi inversión?
- En función de los activos en que se invierten
- En función de la fórmula utilizada para el reparto de las rentabilidades: acumulación y reparto
- En función del grado de Liquidez: abiertos y cerrados
- Nacionales o Internacionales
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- Fondos de Inversión Inmobiliarios
- Fondos de Fondos
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- Seguros de Fondos Unit Linked
- Fondtesoros
- Constitución de los fondos de inversión
- Constitución de las sociedades de inversión
- El papel de la Comisión Nacional del Mercado de Valores
- Obligaciones de información y publicidad
- Información contable
- Tributación en el Impuesto de Sociedades
- Tributación en el IRPF
- Tratamiento de la ganancia y pérdida patrimonial
- Fiscalidad en el Impuesto sobre el Patrimonio
- Exención en el Impuestos sobre Valor Añadido
- Peculiaridades en el Impuesto sorbe Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- Elección del tipo de Fondo de Inversión
- Objetivos de Gestión del Fondo de Inversión
- Rentabilidad y Volatilidad del fondo
- Estabilidad de la Gestión
- Comisiones y costes
- La Ley del Suelo de 1956
- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- Constitución Española de 1978
- Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
- Últimas reformas
- Estatal
- Normativa autonómica
- Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
- Ordenación del territorio y ordenación urbanística
- El derecho de propiedad del suelo
- Función social y propiedad privada
- Derechos del ciudadano
- Deberes del ciudadano
- En suelo urbanizado
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- Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.
- Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
- Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
- Declaración de obra nueva.
- Clasificación del planeamiento
- Bien inmueble como objeto del planeamiento
- Características elementales del planeamiento
- Planeamiento general en el ámbito local
- Aspectos comunes
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- Características generales del procedimiento de expropiación
- Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
- Prohibición de la vía expropiatoria de hecho
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- Legislación autonómica
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- Justiprecio
- Pago y toma de posesión
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- Normas de validez general
- Primer sistema
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- Cuarto sistema
- Participación en actuaciones de nueva urbanización
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- Demora en la fijación del justiprecio
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- Interés legal del dinero a efectos de justiprecio
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- Títulos inscribibles
- Los tipos de asientos
- Expediente disciplinario urbanístico
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- Calificación
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- Tramitación de licencias
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- Extinción de la responsabilidad urbanística
- Elementos subjetivos del tipo
- Medidas cautelares y reparatorias
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- Elementos subjetivos del tipo
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- Pena
- El contrato de intermediación inmobiliaria
- El contrato de mandato
- El contrato de arrendamiento de servicios
- Contrato de mediación o corretaje
- La nota de encargo
- Normativa
- Figura del consumidor en el ámbito inmobiliario
- Requerimientos
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- Oposición a la colegiación
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- Régimen disciplinario
- Despliegue de efectos
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- Organización del trabajo
- Grupos profesionales
- Jornada, permisos, vacaciones y excedencias
- Código Deontológico y de Conducta Profesional del Agente de la Propiedad Inmobiliaria
- Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios
- Concepto y caracteres
- La posesión
- Análisis de los derechos reales limitativos del dominio
- Los arrendamientos urbanos
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- El contrato de aparcería
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- Elementos personales, reales y formales
- La hipoteca inversa
- Código Tipo del Sector de la Intermediación Inmobiliaria
- Concepto y terminología
- Clases de Propiedad
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- Modos de adquirir y de perder la propiedad
- Régimen legal
- Constitución del régimen de propiedad horizontal
- La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta
- La finca como objeto del registro
- La inmatriculación
- Situaciones inscribibles
- Títulos inscribibles
- Situaciones que ingresan en el registro
- Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
- Cesión de derechos
- Permuta
- Cesión en pago: Dación en pago y Dación para pago
- Leasing: arrendamiento financiero
- Negocio fiduciario
- Aportación de un inmueble a una sociedad
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- Conceptos previos
- Personas físicas
- Personas jurídicas
- Entrega
- Saneamiento
- Licencia de primera ocupación
- Hipoteca pendiente
- Notificaciones relativas a la Propiedad Horizontal
- Documentos de obra ejecutada
- Certificación de eficiencia energética
- El pago del precio
- El pago de los intereses
- El lugar de entrega
- Resolución del contrato
- Garantías en el pago: aval, reserva de dominio, pacto comisorio e hipoteca
- Inmuebles inscritos en el Registro
- Inmuebles no inscritos en el Registro
- Contrato de compraventa de bienes inmuebles
- Contrato de arras o señal
- Contrato de opción de compra
- Promesa de compra y venta
- Contratos relacionados con la construcción de edificios
- Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de arras o señal
- Contrato privado de compraventa entre particulares con entrega de anticipo del precio sin constituir arras o señal
- Contrato de promesa de compraventa
- Adopción de acuerdos: mayoría y unanimidad
- Notificación a los propietarios ausentes
- Mayorías en la adopción de acuerdos
- Mayorías especiales
- Requisitos de un acuerdo para ser válido, cómputo de votos y cuota de participación
- La adopción de acuerdos; cálculos para comprobar su validez
- Imposibilidad de la toma de acuerdos por inasistencia o insuficiencia de quórum de los propietarios a la Junta
- Impugnación de los acuerdos de la Junta
- Notificación a los propietarios ausentes de la Junta
- Disconformidad con los acuerdos de una junta a la que no se asistió
- Diferencia entre acuerdos nulos y anulables
- Mantenimiento y reparaciones
- Uso y modificación
- Instalación de antenas
- Elementos estructurales
- Fachadas y elementos de cierre que las conforman
- Elementos destinados a esparcimiento
- Conservación del inmueble
- Responsabilidad de la comunidad frente a terceros
- Derechos relativos a elementos privativos y Comunes
- Obligaciones relativas a elementos privativos y comunes
- Contribución a las obras de reparación
- Contribución a las obras de innovación
- La legitimación activa
- La legitimación pasiva
- Poderes otorgados a abogados y procuradores
- Procedimientos en que se requiere la presencia de Abogado y Procurador
- Procedimiento para solicitar el relevo del cargo de Presidente
- Procedimiento para suplir acuerdos de la Junta
- Procedimiento para adaptar los estatutos de la comunidad a la legalidad vigente
- Procedimiento de impugnación de acuerdos de la Junta
- Procedimiento de la acción de cesación de actividades prohibidas del Art. 7.2 LPH
- Procedimiento de reclamación de deudas a propietarios morosos
- Grupo 1. Financiación Básica
- Grupo 2. Inmovilizado
- Grupo 3. Existencias
- Grupo 4. Acreedores y deudores
- Grupo 5. Cuentas financieras
- Grupo 6. Compras y Gastos
- Grupo 7. Ventas e Ingresos
- Obligaciones de los administradores de fincas derivadas de su actividad específica en el ámbito de las comunidades de propietarios
- Obligaciones en materia de seguridad en los tratamientos de datos personales de las comunidades de propietarios
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